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浙江政理询推荐城投定融/信托

2021-04-20 14:51:36


    

浙江政理询推荐城投定融/信托    

    

    主推定融简介:

    1.【江苏-江苏XX应收账款债权资产】

    基本要素:24个月,5000万;

    预期收益:30万-50万-100万-200万:

             7.3%-7.5%-7.7%-7.9%;

    资金用途:补充流动资金;

    融资方:淮安园兴投资有限公司(区政府国有独资企业),总资产151.13亿。

    担保方:淮阴区城市资产经营有限公司(AA主体评级,区政府国有独资企业),总资产313.72亿。

    主推理由:信托同款融资担保主体,区域经济实力强,履约能力强,收益较高。

    建议高净值客户重点配置。

     

    2.【江苏-淮安xx债权收益权资产01号】

    基本要素:12/24个月,20000万;

    预期收益:10万-30万-100万:

    12个月:7.2%-7.5%-7.7%;

    24个月:7.5%-7.8%-8.0%;

    资金用途:金沙湖环湖景观栈桥及供配电项目;

    融资方:阜宁县金沙湖投资开发有限公司(阜宁县国有资产投资经营公司100%控股)。

    担保方:江苏阜农投资有限公司(阜宁县国有资产投资经营公司100%控股)

    主推理由:区域经济实力强,履约能力强,期限灵活,有足值土地抵押,收益较高。

    建议高净值客户重点配置。

    

    3.【山东-高密市凤城新农村建设债权1号】

    基本要素:24个月,5000万;

    预期收益:20万-50万-100万-300万:

            8.5%-8.8%-9.0%-9.2%;

    资金用途:高密市城区综合管廊建设项目和其他项目投资;

    融资方:高密市凤城新农村建设投资有限公司(注册资本5.5亿,高密市国有资产运营中心控股,并已发行多款信托)

    担保方:高密市国有资产管理有限公司(AA主体评级,高密市人民政府实际控股,总资产300多亿并已发行多支AA评级债券和信托)

    主推理由:融资担保主体资质优良,有足值土地抵押,收益高,如何够买定融产品外销

    建议高净值客户重点配置。

     

    4.【山东-山东枣庄城建债权

    基本要素:1年期,5000万;

    预期收益:10万-50万-100万-300万:

            8.8%-9.0%-9.2%-9.5%;

    资金用途:枣庄市薛城区棚改;

    融资方:枣庄市薛城区城市建设综合开发公司(枣庄市薛城区住房和城乡建设局100%控股地方国企,主体评级AA)

    担保方:

    1.山东晟鸿城市建设发展集团有限公司(薛城区国有资产监督管理局100%控股)

    2.枣庄市锦泰置业有限公司(薛城区国有资产监督管理局控股)

    主推理由:山东地级市国企发行,期限短,双层担保,收益高

    建议高净值客户适当配置。

    

    5.【河南-河南洛阳2020年1号债权】

    基本要素:1年期,5000万;

    预期收益:20万-50万-100万-300万:

             9.0%-9.2%-9.5%-9.8%;

    资金用途:补充流动资金;

    融资方:洛阳金隅城集团有限公司(实控人为洛阳市老城区财政局)。

    担保方:洛阳市古都发展集团有限公司(AA主体评级,实控人为洛阳老城区金融服务中心),总资产137.33亿。

    主推理由:河南地级市项目。担保主体资质优良,期限短,计息灵活,收益高。

    建议高净值客户适当配置。

    6.【湖北-大冶市政债权融资计划】

    基本要素:2年期,30000万;

    预期收益:10万-30万-100万-300万:

             8.3%-8.5%-8.8%-9.1%;

    资金用途:大冶市政道路建设;

    融资方:大冶市振恒城市发展投资有限公司(AA主体评级,多款信托发行主体)

    担保方:大冶市国有资产经营有限公司(大冶市人民政府国有资产监督管理局100%控股)

    主推理由:信托同款融资担保主体,足值土地抵押,收益高。

    建议高净值客户重点配置。

     

    7.【四川-绵阳圆城融合2020债权1号】

    基本要素:12/18个月,各3000万;

    预期收益:20万-50万-100万:

    12个月:8.5%-8.8%-9.1%;

    18个月:8.9%-9.2%-9.5%;

    资金用途:补充流动资金;

    融资方:绵阳园城融合发展集团有限责任公司(注册资本10亿,游仙高新技术产业园区管委会100%控股)。

    担保方:绵阳富乐投资有限公司(绵阳市游仙区国有资产监督管理办公室100%控股)。

    主推理由:四川地级市项目。金交所定融怎么购买,期限灵活,提供足值土地抵押,收益高

    建议高净值客户适当配置。

     

    主推信托简介:

    1.【国企信托·寿光惠农集合资金信托计划】

    【规模】:3.2亿,300万 7.5%;半年付息

    【固定到期日】:2022年8月12日,不足24月

    【资金用途】: 用于买断对寿光惠农3.2亿应收债权

    【项目亮点】:

    AA+交易对手:寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司,总资产370.17亿元,当地较大且专属的AA+平台,主要负责新农村基础设施、污水管理、教育、卫生、农业的建设,得到政府大力支持,实际控制人为寿光市财政局;

    AA担保人:寿光市德财农业开发有限公司 ,净利润1.9亿元,负债率不超过44.7%,实际控制人为寿光市财政局;

    寿光市简介:19年GDP768亿,在所属区域排名前列,中国百强县39名,17-19年一般预算收入分别为90.31 、93.48 和 94.41 亿元,经济稳步增长,是我国蔬菜之乡。

     

    2.【XX信托-XX103号盐城阜宁政信】

    【规模】1.7亿

    【期限】24个月

    【税后收益】100万7.1%/300万7.3%

    【付息方式】自然半年付息

    【资金用途】用于受让江苏开源投资持有的子公司100%股权收益权

    【项目亮点】

       住宅土地抵押物——提供约53332.64平米出让用地前列顺位抵押,预评估价值约3.54亿元,抵押率仅为48%。

     AA融资人——江苏开源投资为公募发债主体,AA主体评级,总资产113亿元,资产负债率仅为38.65%,流动比率和速动比率分别为3.94和3.09,短期偿债能力较强,目前存续债券规模15亿元,到期日晚于本次信托融资。

     AAA保证人——阜宁城投为当地较大的公募发债主体,总资产超200亿元,累计成功发行债券28亿,其中2017年发行7年期企业债券,债项评级AAA。

     盐城,江苏省地级市,长江三角洲中心27城市之一。地处中国东部沿海地区,2019年全市实现GDP5702亿元,一般公共预算收入383亿元,中国百强城市排行第54位!随着盐通+通沪铁路陆续开通,即将实现盐沪通车,阜宁县2019年GDP555.06亿元,实现可支配财政收入110亿。

    

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