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政信定融和信托的区别有哪些?

2021-03-12 16:58:32

一是起投门槛不同:

当前定融的低起投门槛一般只有100,000,多则200,000-300,000,信托的起投门槛原则上是100万,甚至300万;(定融监管要求没有明确的门槛规定,大小资金均适合投资)

二是收益范围不同:

相同的融资者、担保者和相同的投资金额相比,政信定融类产品的收益一般高于信托产品的收益,实际上通常高于1~2%。信托作为中介管理者向融资者收取一定的渠道费一般为1%-2%,定融由融资者直接发行,申报费用低可以给客户更多的利益。

3.期限不同:

政信信托一般期限为两年,少有一年半或一年的产品,定融发行相对灵活,一般不超过两年,一个项目有的同时设计一两年。个别项目的整体生存期只有半年。

4.风险集中度不同:

对于投资者来说,他的财务实力是有限的。假设一个投资者的财务资产在300万以内,如果他选择投资信托,他只能选择一个信托项目。这种资产配置类似于保护宝藏,风险险太集中;如果是投资融资,因为投资门槛只有10万,投资者可以适当分散到几个项目,风险也可以适当分散。投资领域的风险相对来说是相对的,低风险并不意味着没有风险。

5.不同的风险控制措施:

普通信托类比定融类的风险控制措施要好一些,但差别较小。以政信类债券为例,信托发行对交易对手的评级要求相对较高,因此一般信托一般以担保为主要措施,定融类债券主要是以资产挂牌折价出让到期溢价赎回为基础,因此定融产品必须有资产抵押,常见的是应收账款质押或土地抵押,再加上相应的担保。政信信托和政信定融同样属于地方政府融资,以前地方政府出具的担保状况,现在管理越来越严格,很难得到。以前是允许地方政府出面为许多项目做担保,但后来要求不允许地方政府直接做担保,因此更多的转变为政府建立政府平台为某些项目做担保,当政府平台额度不足时,就给它注入资本或资产等。政信定融和信托的区别有哪些?

6.不同的合同:

信托合同的签订是一种投资关系。投资者根据信托公司的信任签订合同,将资金转入信托账户。信托公司将资金转移给融资者,信托公司与融资者产生债权债务关系。虽然信托公司与融资者签订了债务合同,但由于监管要求信托公司无法为投资者提供本息保证,定金项目的认购资金直接转入融资者(城市投资公司)账户。投资者与融资者产生的债权合同是一种直接的债权债务关系,不仅享有获取本息的权益。如果融资者不及时支付,投资者也可以追究和起诉。在监管要求打破刚性支付的大环境下,信托支付的功能减弱,信托只是一种融资渠道。从投资者的角度来看,信托持有理财份额,而融资是一种债权,凸显投资者的权利,更具法律保障。

7.不同的监管:

信托是金融机构,由银保监会监督,信托作为受托管理者为客户工作,监督融资者偿还本金,决定融资,金交中心和受托管理者同时监督发行者按期偿还本金。


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